Halkbank Konut Kredisi Başvurusu – Başvuru İçin Gerekli Evraklar Neler?

Halkbank tarafından geliştirilen Hesaplı Evim Konut Kredisi paketi, özellikle dar gelirli ailelerin ev sahibi olmalarının önünü açmıştır. Geliştirilen Halkbank Konut Kredisi paketine baktığımız zaman, hem en uygun faiz oranları ile vade sürelerinin kişilere sunulduğunu hem de kredi taksit erteleme avantajlarının yer aldığını görebiliriz. Doğrudan gelir belgesi ile başvuru yapılan konut kredisi paketi için, kişilerin gelir durumları, talepleri ya da kredinin miktarına bağlı olarak kredi ödemeleri aylık ya da üçer aylık aralıklar ile gerçekleştirilmektedir.

[mavi] Halkbank Hesaplı Evim Konut Kredisi [/mavi]

Halkbank konut kredisi paketleri arasında ele alacağımız Hesaplı Evim Konut Kredisi, 120 aya kadar vadelendirilebilmektedir. %0,80’den başlayan faiz oranları ile faydalanabileceğiniz bu kredi paketinde, hem hayat sigortalı ve tahsis ücretli hem de hayat sigortasız ve tahsis ücretsiz kredi kullanımı sağlayabilirsiniz.

Hesaplı Evim Konut Kredisi için başvuru yapacak olan kişilerin tercihi hayat sigortalı ve tahsis ücretli olduğu zaman, bankanın belirleyeceği rakamlara göre ödeme planı şu şekilde olacaktır.

• [turuncu]#[/turuncu] Onaylanan Konut Kredisi Tutarı: 100.000 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Vade Süresi (Ay): 120
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Aylık Faiz Oranı: %0,89
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Tahsis Ücreti: 500 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Diğer Masraflar Toplamı: 806 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Yıllık Maliyet Oranı: %11,5706
• [turuncu]#[/turuncu] Aylık Taksit: 1.359,00 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Toplam Maliyet: 163.080,00 TL

Halkbank konut kredisi için yapacağınız kredi tahsis ücretli ve hayat sigortalı ürün için ödeme planı bu şekilde belirtilmiştir. Söz konusu hesaplama yapılırken, konut kredisinde değer belirlemesi için hazırlanacak olan ekspertiz ücreti, diğer masraflar toplamında yer almaktadır. Bundan dolayı ek bir ücret ödemesi ya da onaylanan krediden kesinti yapılması söz konusu olmayacaktır.

Eğer Hesaplı Evim Konut Kredisi için yapacağınız başvurularda hiçbir şekilde kredi tahsis ücreti ya da hayat sigortası ödemek istemiyorsanız, 100 bin lira ve 120 ay vadeli kredi başvurusu için ödeme tablosu şu şekilde olacaktır.

• [turuncu]#[/turuncu] Onaylanan Konut Kredisi Miktarı: 100.000 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Vade Süresi: 120 Ay
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Aylık Faiz Oranı: %0,94
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Tahsis Ücreti: 0
• [turuncu]#[/turuncu] Diğer Masraflar Toplamı: 806 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Yıllık Maliyet Oranı: %12,1019
• [turuncu]#[/turuncu] Aylık Taksit: 1.393,00 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Toplam Maliyeti: 167.160,00 TL

Görüldüğü üzere kredi tahsis ücretsiz ve sigortasız alacağınız Halkbank konut kredisi için toplamda 4 bin liraya yakın bir fark ortaya çıkmaktadır.

[mavi] Halkbank Konut Kredisi İçin İstenen Evraklar [/mavi]

Yukarıda Halkbank konut kredisi için belirttiğimiz her iki kredi paketinde de onay süreci banka şubeleri tarafından belirlenecektir. Eğer ön başvuru yapmış ve onay almışsanız, Mortgage kredileri kapsamında banka şubelerine giderken aşağıda belirteceğimiz belgeleri götürmeniz gerekmektedir. Bu belgeler şu şekildedir.

• [turuncu]#[/turuncu] Kat mülkiyetli tapu
• [turuncu]#[/turuncu] Eğer kat mülkiyetli tapu bulunmuyor ise, kat irtifaklı tapu ve buna ek olarak yapı kullanım izin belgesi.
• [turuncu]#[/turuncu] Yapı kullanım izin belgesinin olmaması halinde, son beş yılı temsil etmekte olan yapı ruhsatı ile İmar Durum Belgesi.

Yukarıda belirtmiş olduğumuz belgeler, başvuru sonrasında Ekspertiz tarafından incelenecek olan konutun krediye uygun olup olmamasının değerlendirilmesi amacıyla banka tarafından istenilen belgelerdir. Fakat bu belgeler ile şubeye yapacağınız başvurularda asıl önemli olan gelir belgeniz ve kimliğinizdir. Çalıştığınız sektöre göre farklı şekilde temin edebileceğiniz gelir belgeniz olmadan, hiçbir şekilde kredi başvurunuz kayda alınmayacaktır.

Halkbank Konut Kredisi

Halkbank konut kredisi başvurusu onaylanan kişiler, kredi borçlarının tamamı bitene kadar Noter huzurunda konutun bankaya ipotek edilmesini onaylamak zorundadır. Yapılan ipotek işlemi hiçbir şekilde kullanımınızı kısıtlamayacaktır. Fakat, borç ödenmeme durumu ile karşılaşıldığı zaman ipotek belgesine bağlı olarak evin mülkiyeti anlaşma gereği bankaya geçecektir.