Ziraat Bankası Konut Kredisi Özellikleri – Kampanyalar ve Hesaplamalar

İlk kez ev alacaklar, mevcut evini satıp daha büyük ve merkezi bir yerde ev alacaklar, ya da tamamen birikimlerini değerlendirmek amacıyla yatırım niteliğinde bir konut almak isteyen kişilere Ziraat Bankası çok özel fırsatlar sunmaktadır. Ziraat Bankası Konut Kredisi paketlerinde birbirinden farklı uygulamadan birisini seçerek faydalanacağınız avantajlarda, hem 120 aya varan vade seçenekleri ile geniş bir ödeme tablosu oluşturacaksınız hem de aldığınız evin dışında ek bir teminat oluşturmanıza gerek kalmayacaktır.

Ziraat Bankası’nın hazırlamış olduğu düşük faiz oranları ile sunulan konut kredisine başvuru yapmak için Ziraat Bankası’nın şubelerini ziyaret edebilir, bankamatik noktalarına giderek kartlı ya da kartsız işlem yapabilir, Ziraat mobil uygulamasını Android ya da İOS cihazlarınıza indirerek başvuru yapabilir ya da bankanın internet sitesi ve internet bankacılığı üzerinden başvuruda bulunabilirsiniz.

[mavi] Ziraat Bankası Konut Kredisi Kampanyaları [/mavi]

Ziraat Bankası konut kredisi kampanyalarına baktığımız zaman öncelikli olarak şu özellikler karşımıza çıkmaktadır

• [turuncu]#[/turuncu] Alacağınız konut için bankanın sunacağı konut kredisi miktarı %80 oranındadır.
• [turuncu]#[/turuncu] En uzun vade süresi olara 120 ay seçilebilir.
• [turuncu]#[/turuncu] Alınacak konut, vade süresi boyunca noter huzurunda yapılacak işlem sonrasında bankaya ipotek ettirilecektir.
• [turuncu]#[/turuncu] Teminat olarak kabul edilen konutlara ek olarak bazı teminatlar da kanul edilebilmektedir.
• [turuncu]#[/turuncu] Kredi vadesi tamamlanıp konut kredisi borcunuzun tamamı ödeninceye kadar, banka tarafından hayat, zorunlu deprem ve konut sigortası yaptırılacak ve bunlar zorunlu tutulacaktır.

Görüldüğü üzere Ziraat Bankası konut kredisi için başvuru yaptığınız zaman, ekspertiz tarafından düzenlenecek konut tespit tutanağında konutun değerinn yüzde sekseni kadar kredi sunulmaktadır. Örnek verecek olursak, ekspertiz tarafından evinizin değeri 100 bin lira olarak belirlenmişse, bankanın size vereceği konut kredisi en fazla 80 bin lira olacaktır. Bunun üzerindeki 20 bin lira ise, sizin tarafınızdan ödenecek ya da yeni bir kredi başvurusu ile tamamlanarak işlemler gerçekleştirilecektir.

Eğer konutunuzun tamamı için bir kredi almayı düşünüyorsanız, Ziraat Bankası burada daha farklı bir uygulamaya gitmektedir. Eğer zaten bir eviniz varsa ve ikinci bir ev almak istiyorsanız, alacağınız konuta ek olarak diğer gayrimenkulü de bankaya ipotek ettirebilirsiniz. Bu işlemin ardından banka size konutun tamamı için hizmet sunacaktır.

[mavi] Ziraat Bankası Konut Kredisi İstenen Belgeler [/mavi]

Ziraat Bankası konut kredisi başvurularında şubelere sunmanız gereken belgeler şu şekildedir.

• [turuncu]#[/turuncu] Başvuru formu
• [turuncu]#[/turuncu] Nüfus cüzdanı
• [turuncu]#[/turuncu] Gelir belgesi
• [turuncu]#[/turuncu] Satın alacağınız konutun tapu belgesi fotokopisi.
• [turuncu]#[/turuncu] Ek belgeler.

Bu belgeler tamamlandıktan sonra Ziraat Bankası şubelerinden konut kredisi başvurularınızı yapabilirsiniz. Ek belgeler olarak belirtilen alanda, size kefil olacak kişiye ait belgeler ya da ek teminat belgeleri istenebilmektedir. Bundan dolayı, banka şubelerinden önce internet aracılığı ile ön başvuru yapmanız, olası bir ek belge durumuna karşı sizi daha hazırlıklı yapacaktır.

Ziraat Bankası Konut Kredisi

[mavi] Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama [/mavi]

Ziraat Bankası konut kredisi için 100 bin lira için yapacağımız hesaplama şu şekildedir.

• [turuncu]#[/turuncu] Kredi Miktarı: 100 bin lira
• [turuncu]#[/turuncu] Vade Süresi: 120 Ay
• [turuncu]#[/turuncu] Faiz Oranı: %0,88
• [turuncu]#[/turuncu] Yıllık Maliyet Oanı: %11,3714
• [turuncu]#[/turuncu] Aylık Taksit: 1.352,71 TL
• [turuncu]#[/turuncu] Toplam Kredi Maliyeti: 162.325,2 TL

Bu şartlar altında almış olduğunuz kredide, ana paraya ek olarak faiz oranına denk gelen miktarlar da her ay sizlerden tahsil edilecek. Kredi taksit tutarının içerisinde bulunan bu miktarlar, her ay belirli oranlarda tahsil edilecektir. Kredinin 120 aylık vadesinin son taksitine baktığımızda, her ay eşit miktarda ödediğiniz 1.352, 71 TL’nin bir defaya mahsus olmak üzere 1.353,06 TL olarak tahsil edileceğini görmekteyiz. Bu ödemenin ardından sizden ek bir ücret tahsil edilmeyecektir.

Kredi Yıllık Maliyet Oranı Nedir? Nasıl Hesaplanır? adlı yazımızı da inceleyebilirsiniz.