• YARIM ALTIN
    1.493,20
    % -0,85
  • AMERIKAN DOLARI
    7,7742
    % -0,02
  • € EURO
    9,4562
    % 0,03
  • £ POUND
    10,4544
    % -0,13
  • ¥ YUAN
    1,1906
    % 0,18
  • РУБ RUBLE
    0,1046
    % 0,21
  • BITCOIN
    147501,532
    % -2,65
  • BIST 100
    1.331,92
    % 0,08
  • İhtiyaç Kredisi
  • Konut Kredisi
  • Taşıt Kredisi
  • Kobi Kredisi

Kredi tutarı 500'den büyük olmalı

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kiracıların yüzünü düşüren kira artışları 12 ayda bir yenilenmektedir. Taşındığınız da yapılan kira sözleşmeleri aksi bir durum yoksa genellikle 12 aylık olarak yapılmaktadır. Bu durumda ev sahibiniz her 1 yılda kira artışı yapar. Eve taşındığınız tarih ve ay kaç ise her yıl aynı tarih ve ayda kira artışı yapılır. Kiraların artış oranı evin değeri ve türüne göre değişmektedir. Bazı insaflı ev sahipleri evin ve kiracının durumuna göre kira artışı yapmazken, kimi ev sahipleri ise daha düşük bir fiyat artırabilir.

Kira artışı ev sahibinin her istediğinde yapacağı bir şey değildir. Ancak kiracı 1 yılı doldurmuşsa yapılır. Birçok ev sahipleri bu durumu güvence altına almak için kira sözleşmelerinde kira artış oranını belirtmektedir.

Kira Sözleşmesi Nedir? 

Kira sözleşmesi yeni taşınacak olan kiracı ve ev sahibi arasında yapılan bir belgedir. Bu sözleşmede ev sahibinin evi için yaptığı tadilatlar, kişisel bilgiler, kira fiyatı, evin genel durumu gibi bilgiler yer alır. Ayrıca iki tarafında atmış olduğu imzalar bulunur. Bazı durumlarda ev sahibi ve kiracı arasında bir takım anlaşmazlıklar ve sorunlar çıkabiliyor. Bu nedenle de kira sözleşmesinin yapılması gerekli görülüyor.

Kira sözleşmelerinin kiracının evden ayrılmak istedikten sonra iptal edilmesi gerekir. Kiracı ev sahibine evden ayrılmak istediğini belirtir ve iptal edilir. Kira sözleşmesi hem ev sahibinde hem de kiracıda bulunmak zorundadır.

Kira Sözleşmesi Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler 

Kira sözleşmesini imzalamadan önce tutacağınız evin yasal sahibinin muhatap olduğunuz kişi olup olmadığını teyit edin. Eğer mal sahibi o kişi değilse vekillik durumunu araştırın. Kira sözleşmesinde belirtilen evin kiralayacağınız yer olup olmadığını kontrol edin. Kira artışlarının hangi tarihte ve ne kadar artırılacağını belirtin. Sözleşmeyi ev sahibiniz ya da kiracınız ile birlikte yapın. Ayrıca kişisel bilgilere ve imzalara dikkat edin. Kira bedelinin yapılacağı hesap ya da IBAN numaralarının doğru olduğundan emin olun.

Bir diğer önemli nokta ise kiracıların depozito verdiklerinde geri almak için hangi şartları kabul etmesidir. Bu durumda iki tarafında bu durumu açıkça kira sözleşmesine beyan etmeleri gerekir.