Kredi Notu Öğrenme Sorgulama Hesaplama – Kredinotutr.com
Konut Kredisi mi Avantajlı, Kira Ödemek mi?
Yazar: - 25 Ekim 2017
4
2

Konut Kredisi kullanarak ev sahibi olmak ya da kira ödemeye devam etme ikileminde kalanların karar vermesine yardımcı olacak detaylı araştırmamızı inceleyebilirsiniz.

120 aya kadar taksitlendirilen Konut Kredisi kullanmaya karar vermeden önce şartlarını bilmenizde fayda var. Ev kredisi evin tüm tutarı üzerinden kullandırılmıyor. Konut Kredisinde satın almayı planladığınız evin ekspertiz değerinin en fazla yüzde 80 oranı tüketiciye temin edilir. Bu nedenle evin gerçek değerinin yüzde minimum 20 oranında peşinatınız olmalıdır.

Konut Kredisi Şartları

Konut Kredisi şartlarını bilmeniz kredi kullanırken karar vermenizde yol göstericiniz olacaktır. Şartları inceleyerek Konut Kredisinin sizin için uygun olup olmadığı bilgisini edinebilirsiniz.

Başvurunuza istinaden Konut Krediniz onaylandıktan sonra çeşitli taksit seçeneklerinden birini tercih ederek ödemelerinizi belirleyebilirsiniz. İstediğiniz dönemde ve 120 ay vadeye kadar bütçenize uygun tutarlı taksit ödemeleri yapabilirsiniz. İstediğiniz zaman Konut Kredisi ara ödeme yapma imkanınız da vardır.

Not: Her banka ara ödeme imkanı vermeyerek ara ödemesi yapılan taksit tutarına erken ödeme cezası uygulamaktadır. Konut kredisi erken ödeme cezası kalan tüm taksitlere uygulanır. Örnek verecek olursak, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği gereğince, kalan taksitleri 36 aydan az olan kredilere maksimum yüzde bir, otuz altı aydan fazla kredilere ise maksimum yüzde iki oranında ceza tutarı yansıtılmaktadır.

Pek çok banka kredi ara ödemesi alırken bazı bankalar ise kredi erken ödeme cezası uyguluyor. Bu nedenle Konut Kredisi kullanırken banka kredi şartları konusunda bilgi sahibi olmalısınız.

Konut Kredisi mi Kira Ödemek mi?

Konut Kredisi kullanarak 10 yılda ev sahibi olabilirsiniz. Bu süre boyunca ödediğiniz kira tutarı ve kullanacağınız kredi taksitleri bütçenizi aşmayacak dengedeyse kredi kullanarak ev sahibi olmak mantıklı görünüyor. Ancak kullandığınız kredi tutarının toplam maliyeti anapara tutarının yüzde 50 fazlasına denk gelebiliyor. Örnek verecek olursak, yüzde 1,01 aylık faiz oranıyla 100.000 TL ve 60 ay vadeyi Konut Kredisi kullandığınızda aylık tatsitleriniz 2.230,51 TL olurken, 120 ay vadeyle 1.441,66 TL olacaktır. Bu bilgiler dahilinde Konut Kredisi geri ödeme tutarı hakkında bilgi sahibi olabilirsiniz.

Konut Kredisi taksitleri aylık kira giderinizden fazla olabilir. Ancak 10 yıl ödeyeceğiniz kira bedeline biraz daha nakit ekleyerek maksimum 10 yılda ev sahibi olabilmeniz için banka kredileri yararınıza olacaktır. Konut Kredisi kullandığınızda ödemelerinize önem vermenizi öneririz. Çünkü kredi kullandırılırken konutunuz da taksitler bitene kadar ipotek altına alınır. Konut Kredisi taksitlerini 3 ay geciktirdiğinizde ipotek karşılığında almış kredi vadeleri bozulur ve eviniz bankanın eline geçer.

Konut Kredisi ağır şartları içinde barındıran bir kredi türüdür. Bu nedenle krediyi kullanırken bütçenize uygun ödeme koşulları ve uygun tutarla kredi kullanmanız önem taşır.

ZİYARETÇİ YORUMLARI (Toplam 2 Yorum Var)
  1. ismail dedi ki:

    Garanti bankasından konut kredisi almak istiyorum.Gerekli şartlar nelerdir?

    1. Merhaba İsmail Bey,

      Garanti Bankası’ndan kredi almak için gerekli şartları ve gerekli belgeleri https://kredinotutr.com/garanti-bankasi-ihtiyac-kredisi/ linkteki yazımızdan öğrenebilirsiniz. Başka bir sorunuz varsa yorum bırakabilirsiniz. İyi günler dileriz.

BİR YORUM YAZ